不能靠涨房价来稳定房地产消费,本论文为免费优秀的关于房地产论文范文资料，可用于相关论文写作参考。
房地产论文参考文献：
房地产对中国经济来说曾经是无冕之王,无论你承认还是不承认它都是支柱产业.但随着房价的连年暴涨,现在已经攀升到非常高的地位,在一线城市,有多少工薪阶层能够自己的实力买一套房产?大量的房产都变成投机性质了,大量房产被赋予摇钱树任务,就专门等着房价上涨好升值呢.这些投机性的房产,一大批是*污吏拥有,另一部分是做实业不赚钱改投房产的企业家们的.还有一些城市,大批拥有房产的家庭是通过拆迁获得的.
这些投机性房产虽然从整体上来说可能比不上刚性需求型房产,但却对房地产破坏力量非常大,他们带动着整个房价上涨,从而让大量刚性需求变成刚性需要.有人说房价降了就没有人买了,但在现实生活中那些降价促销的楼盘,还是引起了排队抢购,可见,现在房地产所谓低迷的问题,不在于没有需求,而是在于需求强烈,但没有能力购买.
如果依靠投机者的力量进入房产来稳定消费,那么将会对整个房地产行业产生重大的负面影响.一些人替开发商瞎担忧,有媒体报道称,沪上一家大型房企高管告诉记者,“年初市场有好转迹象,本来就酝酿涨价,现在央行降息让我们‘腰杆’更硬了,除非是少数长期滞销楼盘,像去年降价跑量的可能性不大.”某龙头开发商更是在央行宣布降息之后,在微信中明确表示“实在不能淡定了,还不快来抢购！这一措施所代表的国家政策走向更将刺激楼市上涨.市场将以实际行动表现出对此次降息的积极回应”.我们的救市政策只能助涨开发商集团的涨价,这对于稳定房地产消费到底是起到什么样的功能,显而易见.如果只能依靠房价上涨来稳定房地产消费,这样的稳定还不如不稳定,尽快挤掉泡沫,好为房地产下半年的发展提供充足的空间.
我们承认中国经济当前面临着重大困难,但是,我们同时也应当明白,只有房地产市场自己调整好了,问题解决了,才能重新担负起拉动经济增长的目的,强行通过松绑信贷和刺激政策的方式来让房价涨起来,只会对经济增长的动力产生强烈的挤出效应.像一线城市,房价本来就很高,涨起来也很快,很多人长期怂恿政府放开限购令,事实上,不放开限购令,这些城市的房价都控制不住了,此招极为危险.经济不是实验室,想怎么检验就怎么样检验,一旦一线楼市房价变成猛虎出笼,想赶回来那是难上加难.
中国并非不需要房地产,大量的年轻人还强烈需求住房,问题是通过何种方式发展房地产市场,总理报告提出的“支持居民自主和改善性住房需求”,确实是稳定房地产市场总体方向,房地产需求稳定实质上要靠几方面切实的努力：政府让点利益出来,开发商降点下来,这样,所谓低迷的市场就有可能扩大成交量,从而稳定房地产消费.
结论：关于本文可作为相关专业房地产论文写作研究的大学硕士与本科毕业论文房地产论文开题报告范文和职称论文参考文献资料。
10月份房价总体稳定
一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳10月份，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。
没有只涨不跌的房地产市场
世界上没有一个只涨不跌的市场，房地产周期一般是18到25年，如果从2000年开始算起，这个周期的上行阶段也已走得差不多了。不少人强调中国的城镇。
房地产税收对房价影响之分析
摘要：按照1998～2008年的房地产税收和房价的相关数据分析了我国房地产税收与房价的影响。结果表明，我们国家的房地产税收和房价存在着某种特定的。
房地产宏观调控对房价市场供求影响
摘要：在市场经济发展中，房地产是一种商业性的行为，具有十分重要的作用，房地产的发展与经营需要满足商业发展规律，在市场中发挥自我调剂的效果。但是在。