建筑工程造价和投资决策,本论文可用于投资决策论文范文参考下载，投资决策相关论文写作参考研究。
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摘 要：工程建设中,想要保障工程经济目标和社会效益的实现,进一步压缩投资成本、实现企业利润最大化,就必须要做好建筑工程造价和投资决策分析.建筑工程造价是决定和控制工程项目投资的重要手段,其编制质量影响工程造价管理有效性.而投资决策多以建筑工程造价为基础,影响着工程效益.然而,很多企业建筑工程造价编制存在问题,数据有效性差,准确率低,易给投资决策带来 影响,提高建筑工程造价编制质量势在必行.本文将针对建筑工程造价和投资决策展开研究和分析.
关键词：建筑工程造价；投资决策
中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：1674―3024（2016）07―174―02
引言
随着建筑工程投资规模和建设规模的不断扩大,建筑工程造价编制和投资决策分析越来越受到重视.在工程建设中,建筑工程造价是工程盈亏的关键点,而科学投资决策要以建筑工程造价为指导.因此,某种程度上来说建筑工程造价关系着项目资金利用率和投资把握能力.然而,当前很多企业在建筑工程造价编制中存在问题,导致编制信息难以达到预期效果,导致工程造价失控,这十分不利于建筑企业长期发展.因此,建筑企业应提高对建筑工程造价和投资决策的重视,规范建筑工程造价编制过程,提高编制数据准确性和时效性,从而为投资决策提供依据.
1精准计算工程量是提高工程造价质量的基础
1.1精准计算工程量是确定工程造价的基础
工程造价的确定需要由工程的总体数量、各项材料费用、工程的总体计价和各项费用的总合来构成的,这几种因素缺一不可,在工程造价的及；计量中起到了重要的作用.为了准确的计算出工程造价,应该运用因素分析法对以上各项因素进行分析,能够看出工程量是影响工程造价的重要因素,应该对工程量的总体结构和总体构架进行深入的分析,确保各项工程的计算量符合施工的要求,保障工程量计算的准确性.工程量在计算过程中是一个复杂的过程,需要确定相关的工程量大小和费用,实现工程实物到货币计量之间不断转化的过程,是工程施工中国一项重要的环节,当工程量确定以后,需要对施工中产生的各项费用和相关的材料价格做好统计工作,实现货币取代实物的计量过程,保障工程造价的科学性和合理性,为工程造价的计量提供基础.
1.2精准计算工程量的基本方法
（1）熟悉图纸.应该对图纸上的内容和相关规范内容进行深入的了解,以便更好的掌握图纸上包含的各项内容,促进工程的合理实施,保障工程的顺利开展.在熟悉图纸的过程中,对造价人员有较高的要求,需要造价人员对工程施工中的各个内容和步骤进行了解,理解工程施工中的重要意义,需要对图纸上涉及到的各项施工图、施工工艺、设计标准和规范图集进行仔细的阅读,对工程施工的性质和各项要求进行掌握,以便掌握工程施工的设计意图,确保施工工作的有效开展.
（2）理解定额.工程量计算结束后,各项数据的计算需要建立在工程施工量的基础之上,实现对工程价格的有效剂量,工程套价通常都是运用定额方法来计价的.因此,在确定计价之前,需要对相关的定额说明、计价依据和取费规定进行掌握,明确计价的步骤、相关方法和计算规则能够符合计价的适用范围,避免在计算中出现漏记和错记的现象.
（3）合理选择计算顺序.为了避免出现重计或漏记的现象,保障计量的质量,在计量中要保持一定的工程计量规则和工程计量手段,能够按照一定的计量规则,保障工程计量的合理性,建立一套标准的计量方案.以建筑工程为例,可以按施工的先后工艺进行计算,如一般情况先打桩→挖土方→基础砼工程→土方回填,这样0.000以下的工程量就完成了,接着主体砼→砌筑工程→节点工程→装修工程,这样一个工程的基本工程量都可以计算完整,其余零星的项目可以等最后再计算.为了确保计量的质量,应该在计量之前掌握工程计量的重要属性和相关的内在规律,促进计量质量的提高.
（4）掌握现场情况.建设工程在审核过程中,需要相关的人员掌握审核的程序和方法,需要按照相关的审核标准去执行审核任务.在计算工程量时,应该对施工的实际情况进行掌握,明确计划的工程量和实际工程量之间存在的差距,对工程的施工量进行有效的审核,提出工程量之间存在的误差,明确在审核工程中出现的争议.如预制钢筋混凝土桩,一般编制预算的时候都是暂定桩长的（因地质的不同,具体打桩时的深度也会不同）,所以结算时,要根据现场打桩记录材料核算出最终的工程量.
1.3工程量计算时常出现的错误
（1）重复计算工程量
造成工程出现重复计算的主要情况包括对定额的或计价基础理解的程度不够或者在计量过程中出现重复的现象.如： 在人工挖孔灌注砼桩, 其工作内容已综合挖孔土方、护壁混凝土量和强风化岩及桩底0.5m以内的岩石（微风化、中风化岩）处理,不能实现对孔土方、岩石成孔增加费和护壁混凝土量的计量,造成重复计量现象的产生.定额子目录的计量内容需要认真把握,实现对工程的审核.
（2）多计工程量
多计工程量现象产生有如下两方面的原因：其一是施工单位为了谋取利益多记工程量.其二,对定额的内容掌握不准确,不能及时理解图纸中的内容.如在板式整体楼梯砼定额中, 已综合楼梯段、楼梯梁（包括楼梯和休息平台连接梁、斜梁、休息平台四周的梁及楼梯和楼板连接的梁）、休息平台板, 如果在计算工程量时, 再考虑连接梁、斜梁、休息平台四周的梁及楼梯和楼板连接的梁, 显然就多计工程量了.
（3）漏算或少计工程量
漏算或少计工程量的形式在工程审核的过程中经常被发现,造成这种现象的最主要原因就是不熟悉施工的内容,对工程量不能深入的理解,造成漏算或少算现象的产生.如冲（钻）孔灌注桩项目分为：成孔、护筒埋设、混凝土灌注、泥浆制作、泥浆外运等项目,由于这些内容在施工图纸上没有进行明确的表明,导致施工人员不能对这些内容的使用方法进行明确,导致对各项施工工作的内容不能掌握,导致漏算或少计情况的产生,需要对出现的这些问题给予重视,保障审核的合理性和科学性.
结论：关于对写作投资决策论文范文与课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文投资决策分析论文开题报告范文和相关文献综述及职称论文参考文献资料下载有帮助。
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