建筑施工企业融资现状分析建议,此文是一篇企业融资论文范文,为你的毕业论文写作提供有价值的参考。
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摘 要：建筑业作为我国第二大产业,为推动我国经济的发展和社会的进步起到了重要的作用.在国内金融、建筑工程方式的变革下,建筑市场推出了形式多样的经营模式,这为建筑施工企业带来了前所未有的发展机遇,但也在考验着建筑企业的融资能力.基于此,本文对建筑施工企业的融资现状进行了分析,并提出了几点建议.
关键词：建筑工程 施工企业 融资 现状 建议
我国建筑施工企业在发展中,融资难是其发展遇到的主要问题,在当前金融市场中,政府为主导,正在不断调整市场金融的合理性,促使市场更为成熟.建筑企业所遇到的融资难这一问题和国内金融体制有很大关系,从实际上而言,融资需要从多元、立体角度上实现,因此不能过于单一化.但我国建筑施工企业融资过于单一,并且融资方式也不健全,这对后续融资带来了很大的影响,因此,对建筑施工企业的融资现状进行分析,探讨有效的解决路径具有重要意义.
一、建筑施工企业采取融资的必要性
建筑企业想要得到更好的发展,需要充足的后备资金,大量的资金能够确保企业正常、稳定运行,关系着企业的可持续发展.但结合我国当前很多建筑企业实际情况而言,其都是长期处于资金紧张的状态中.
（一）建筑施工企业自身传统业务需要大量的资金做后盾
（1）购买建筑材料需要资金,在房地产过热的背景下,建筑施工材料价格上涨了很多.
（2）很多建筑工程保障活动都需要资金来维持,如：约定履行、建筑项目投标、工程保函等,可以说没有资金来维持,就很难运作下去.
（3）在建筑施工中,需要提前垫付上很多项目资金.
(二)建筑企业发展新的业务也需要资金
在竞争越来越激烈的今天,很多传统房建业务利润率都出现了下降的情况,为了能够让企业在竞争如此激烈的市场上站稳脚跟,需要发展新的业务,整合自身有用资源,从而提高企业效益,但想要做到这些,必须要有充足的后备资金.因此,如果缺少资金,那么会影响着企业的可持续发展.
二、建筑施工企业融资的现状分析
(一)企业融资需求量很大
在建筑产业规模的日渐扩大下,建筑企业总产值、总利润得到了猛烈的增加.在最近几年来,为了刺激经济发展,国家实施了宏观调控政策,各个地区政府都加大了城镇化发展、建设保障房等力度,因此,PPP模式、BT模式等就出现了,结合建筑企业实际发展来讲,这些模式的出现为建筑企业带来了发展机遇,但建筑企业想要抓住这次发展机遇,前提是要有充足的资金和较高的融资能力.
(二)融资途径狭窄
建筑企业融资方式少,并且融资渠道又很狭窄,存在这样的问题其原因有以下几点.
（1）建筑企业需要大量的融资资金,小的融资途徑和融资方式很难满足建筑企业的需求.
（2）建筑施工企业在融资后,由于种种原因,可能导致资金归还不及时,影响了企业的声誉,这些都体现出我国建筑企业筹资难.并且,我国对于建筑企业上市有很严格的条件限制,公司想要上市从准备阶段批准上市、上市交易等至少需要三年,在正式上市前,需要耗费掉很多资金,如果上市失败,那么企业会消耗掉很多资金.
(三)资金担保有难度
当前,银行是国家通过经济手段对房地产企业实施的严控,为了抑制房价过热,银行是建筑企业主要融资途径,对建筑企业融资资格严格控制,使建筑企业很难享受到银行贷款资金的担保.建筑企业的固定资产在项目中被使用, 流动很不顺畅,而建筑施工企业又很难从银行中贷款,企业想要向银行贷款,如果没有不动产按照65%以下评估价作抵押,必须要第三企业作担保,银行才会贷款给建筑企业.结合实际情况而言,建筑企业向银行贷款之所以失败,究其原因在于没有法律效应的资产作为抵押,同时担保条件又不足,再加上,银行没有针对于建筑企业的产品.
三、建筑施工企业融资的几点建议
(一)地方政府应加大扶持力度
想要解决建筑企业融资难这一问题,地方政府应加大对建筑施工企业融资的扶持力度.如：有的地方政府颁布了专门扶持施工企业的方案.在国家发改委同意后,深圳市近35家中小型企业共同集合发行了10亿元的面向我国境内建筑企业的债券,可以说,这为打包捆绑和集合发行的新融资模式开起了先例.在地方政府的协调、统一下,很多具有较强盈利水平、良好的债偿能力的中小型企业集居一起,共同公开的发行债券,共同承担起了融资费用、降低了融资成本,这也成功的解决了中小企业发行债券难这一问题,同时也解决了我国建筑施工企业融资难这一问题,可谓是一举两得.所以,我国其他地区的政府也应对此借鉴,结合本地区社会经济发展状况,针对性的引导中小型企业公开发行债券,以此来促进当地中小型企业、建筑企业的发展.
(二)建立起科学的资金管理控制制度
由于建筑企业在资金管理过程非常复杂,因此,构建起完善的资金管理制度是确保建筑企业稳定发展的前提.
（1）构建起完善的企业资金预算管理制度,此项制度是为了划拨资金管理提供出有效的依据.
（2）构建起健全的企业资金划拨管理制度.这一制度是企业可以在实现当前利润、分摊固定资产份额等前提下,将资金有目的划归入到预计支付项目中.
（3）构建起资金管理工作者管理制度,确保管理资金的人员能够严格按照有关规定要求约束自身的行为,不断提高自身的职业道德和工作素养,将工作责任落实到具体工作者身上,避免权责不清的出现,一旦出现了问题,找相应的负责人,这样让资金管理工作有章可循.
（4）构建起资金管理评价制度,建筑企业应结合自身实际情况,制定出和自身发展相符的评价体系,强化企业内部资金管理,并且能够在最大程度上对资金使用配置进行优化和整合,避免占用资金和挪用资金的状况出现,从而加强建筑施工企业资金利用率.另外,政府需要出台和施工企业融资有关的法律法规,为建筑企业融资提供出合理的、方便的依据.而建筑企业自身,还应具有和时俱进的精神,为自身长远的发展做好各项工作规划.
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