绿色住区十项衡量标准解读,本论文为您写绿色住区毕业论文范文和职称论文提供相关论文参考文献，可免费下载。
绿色住区论文参考文献：
城市绿色住区建设在当今住宅房地产转型中是不可逾越的目标内容,其关键词是“生态、绿色、减排”.
绿色原则包括三大方面：一是,资源能源利用的最大化；二是,人类活动应减少对生态环境的扰动破坏；三是,以人的需求为核心营造舒适、健康、方便、安全的宜居生活,三个原则缺一不可.
绿色住区和绿色建筑的最大差别是研究领域扩大,可以更大范围去整合资源,最大化利用资源,发挥资源的最大价值.
绿色住区建设的一个重要特征是以人的需求为核心,人人都以绿色行为方式为准则.就是通过硬件开发建设营造一个具备和谐、亲情、健康软环境的社区,一个具有人文气息的邻里社区.
因此,绿色住区提倡开放街坊、加密路网,能和城市有一个紧密方便联系,住户很容易享受城市的各种便利,城市的文明.加密的路网增加了商业的面积,不但方便了住户,更增加了就业的机会.衡量一个房地产开发项目是否宜居,是否达到绿色目标要求,应该具备哪些指标体系?为进一步阐述绿色住区建设要点,根据已批准为国家工程行业标准——《绿色住区标准》的条文,提出了衡量绿色住区建设的十项标准.
一、服务性及社区生活标准
社区内保持干净、宁静、有序、安全 、健康、文化、智慧（简称“七型社区”）为创建目标,有完善的各类服务管理责任部门,并有健全的考核办法和实施保障措施,社区建设水平能保持活力.
二、环境性及生态规划标准
化土地资源,充分利用地形地貌,林木植被,水系河流.最大限度地保护水资源和各种自然生态现状条件.住区面貌特征和周边生态、人文、建筑等环境和谐协调,有开放街区和城市融合共享的特征,体现文明健康安全城市建设的原则要求.
三、通达性及地段区域标准
社区位于市中心30分钟生活圈内；按照国际都市生活标准和城市中心点的直线距离控制在10公里范围.社区居住点步行10分钟可到达区域商业及服务中心；步行约800米距离可到达城市主干道及地铁、公交站点,城市市民公共生活空间及场所.
四、便利性及生活配套标准
住区规划具有开放性,市民出行便利,道路分级清晰,两个路口间距不超过250米.社区规划中应涵盖“品质住宅、商业配套、园林景观、运动场所”完整配置,可提供“舒适居住、生活便利、适老养老、休闲休憩、健康运动”5大功能的全能综合社区.
五、和谐性及人文居住标准
社区空间布局合理,空间层次丰富,有交往聚合绿地空间,居住邻里单元不宜大于250户,居民和谐相处.住区建筑风格和城市风貌协调,文化气息浓郁,居民参和感强烈,社区有较高的生活品味.住区具备景观环境,清洁卫生,生态亲和性好的条件.
六、景观性及宜居环境标准
社区绿化率不低于30%,在土地集约使用和环境景观品质方面合理平衡,精细规划做到园林环境符合生活实用性和审美品质的要求.水景景观处理得当,符合当代城市审美风尚.
七、健康性及套型性价标准
居住套型具有多样性、适应性、可变性,受到居民的喜欢.在土地高价值的城市区域,套型面积适中,居民能承受房屋总价位.建筑性能品质应满足建筑隔声、日照采光、及保证自然通风的要求.
八、适老性及设施配置标准
社区应做到无障碍规划、社区标志完善清晰,有完整配置适宜老人、儿童的健康运动场所,满足邻里之间的交往和各种家庭不同成员对养生健身的需求.设置老年人日间照料中心,老年人就餐和公共会所.
九、低排性及绿色节能标准
采用绿色能源及能效科技手段,优化保温节能材料做法,达到低能耗,高舒适度的室内环境；实施海绵住区建设目标,绿地植被丰富,有节水措施和雨水收集、雨水渗透技术措施；保证景观中水的用量和质量；垃圾集中收集并妥善处理,人人注重环境卫生,提倡绿色生活行为方式.
十、长寿性及物业服务标准
物业服务精研城市主流家庭生活需求和消费特点,可提供020网络个性化生活服务.住区及建筑功能运营管理正常,建筑寿命和居住需求可持续同步提升；保持住区“绿色环境优美、卫生环境保护良好、社会风气和谐、安全保障齐全”.能通过物业公司的健全管理,浓烈的社会服务意识,创建高凝聚率的人群认同,从而提升住区的社会名气和居住者的自信,带来房市价格的保值升值.
作者系中国房地产业协会人居环境委员会专家组组长
结论：适合绿色住区论文写作的大学硕士及相关本科毕业论文，相关新建居住小区范例开题报告范文和学术职称论文参考文献下载。
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