一张图表详述建设项目规划实施管理流程,本文关于图表论文范文,可以做为相关论文参考文献,与写作提纲思路参考。
图表论文参考文献：
【摘 要】对于建设单位而言,建设项目的规划实施管理流程繁琐复杂.本文通过一张图表描述了规划报批各阶段的细节及要求.
【关键词】划拨；出让； 修建性详细规划
一、、规划实施管理流程框图
二、、框图内容介绍
A、建设项目选址审批阶段
申请建设项目选址意见书
1.申请和受理
（1）《建设项目选址意见书》申请表.
（2）建设单位（委托 人）合法身份证明材料和委托授权书.
（3）政府投资项目（审批制）需要“项目建议书”批复文件.
（4）国有土地使用权证（限于扩大用地项目）.
（5）环境影响评价文件.
（6）文物行政主管部门的选址意见（已完成文物勘探区域除外）.
（7）重大项目需规划专家咨询会意见（根据地方法规）.
（8）1：500地形图.
（9）法律法规规定的其他材料.
2.公告和听证
3.审查和决定
4. 颁发
5.批后公开
A1、城乡规划管理部门拟定建设用地规划条件：
1、用地情况：用地性质、边界范围（包括代征道路及绿地范围）、用地面积.
2、开发强度：总建筑面积、人口容量（指导性指标）、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等.
3、建筑避让和间距：建筑退让“四线”、建筑间距、日照标准,和周边建筑和用地关系协调.
4、交通组织：道路开口位置、交通线路组织、主要出入口和城市交通设施的衔接、停车位数量和比例.
5、配套设施：公共服务设施、文体卫教等市政基础设施、给排水、电力电信、燃气、热力等.
6、城市设计：建筑外立面、景观、绿化、公共开放空间、城市雕塑、环境景观的要求.
7、公共安全：满足防洪、防火、防震、防空等公共安全的要求.
8、其他特殊要求：历史文化遗产、古树名木、地下空间开放和利用及其他特殊审批程序要求.
B1、建设用地规划许可阶段（已划拨方式获取土地）
1.申请和受理
（1）《建设用地规划许可证》申请表.
（2）建设单位（委托 人）合法身份证明材料和委托授权书.
（3）“建设项目选址意见书”及附件、附图.
（4）建设项目批准、核准、备案文件（发改委批复文件）.
（5）国有土地使用权证（限于扩大用地项目）.
（6）国有土地使用权划拨合同.
（7）1：500地形图.
（8）法律法规规定的其他材料.
2.公告和听证.
3.审查和决定
4. 颁发
5.批后公开.
B2、建设用地规划许可阶段（已出让方式获取土地）
1.申请和受理
（1）《建设用地规划许可证》申请表.
（2）建设单位（委托 人）合法身份证明材料和委托授权书.
（3）建设项目批准、核准、备案文件（发改委批复文件）.
（4）国有土地使用权证（限于扩大用地项目）.
（5）国有土地出让合同或转让合同.
（6）环境影响评价文件.
（7）1：500地形图.
（8）法律法规规定的其他材料.
2.公告和听证.
3.审查和决定
4. 颁发
5.批后公开.
C、规划方案审查阶段（ “两审查、三要求”阶段）
“两审查”：建设项目（修建性详细）规划审查和建设项目设计方案审查（非行政许可、审批）流程
1.申请受理
（1）《规划和设计方案批复》申请表.
（2）建设单位（委托 人）合法身份证明材料和委托授权书.
（3）《建设用地规划许可证》及附件、附图.
（4）规划和建筑设计方案专家咨询（评审）意见（地方法规决定）.
（5）日照分析报告.
（6）交通影响评价报告（地方法规决定）
（7）文物勘察报告（根据规划条件要求）.
（8）规划和设计方案资料（建设单位印章、设计单位出图章、注册规划师或建筑师资格章）.
（9）法律、法规规定的其他材料.
2.公告和听证.
3.审查和决定.
4、 颁发（《建设项目规划和设计方案批复》）
5.批后公开
“三要求”：修建性详细规划方案送审要求、市政管网工程规划设计方案送审要求、市政交通工程规划设计方案送审要求.
1.修建性详细规划方案送审要求所需文件如下：
（1）建设项目“可行性研究报告”批复文件.
（2）修建性详细规划编制说明.
（3）交通影响评价报告.
（4）环境影响评价报告.
（5）危旧房改造项目：现状树木情况调查.名木古树保护说明,文物保护措施批复文件.
（6）设计招标文件或方案评标、评审的会议纪要.
（7）总平面图、沿街单体建筑标准层平面图、单体建筑立面图、剖面图、色彩效果图、交通组织图、绿化系统图.
2、市政管线工程规划设计方案送审要求所需文件如下：
（1）管线建设范围内的地形图,比例为1：500-1；2000.
结论：适合图表论文写作的大学硕士及相关本科毕业论文，相关图表家开题报告范文和学术职称论文参考文献下载。
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