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摘 要：在建筑工程中,渗漏问题是影响建筑工程质量的重要因素,因为水的渗入会破坏建筑的结构功能,影响建筑的安全性、耐久性及稳定性.所以建筑企业应当加强对防水防渗施工技术的重视,增加了建筑施工的压力,积极推行防水防渗施工技术的应用.文章将对建筑施工中防水防渗施工技术进行有效的探究.
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
1.房屋建筑渗漏部位及机理分析
1.1主要渗漏部位
通过调查和分析得出,在房屋建筑中主要的渗漏部位有厨卫、外墙、屋面（檐沟、落水口、天沟）、门窗以及空调孔.其中外墙、屋面和厨卫的渗漏最为严重.
1.2渗漏机理分析
1.2.1整體性原因
（1）设计方面的问题,主要表现就是在设计过程中没有充分考虑防渗漏施工技术,没有在保温屋面上设计排气口,导致保温层的水分在蒸发过程中排气不畅,最终导致防水层的防水性能降低甚至丧失,从而导致建筑屋面的渗漏尤为严重.
（2）施工方面的问题,在施工过程中,为了赶进度,没有严格按照房屋建筑防水施工工艺进行防水施工,导致房屋建筑出现渗漏,例如在屋面混凝土结构养护时,因养护不当,导致混凝土强度不达标,出现收缩裂缝.
（3）房建建材质量方面的问题,经笔者调查,在房建施工中往往采用一些劣质的防水材料,就本调查来看,就存在1/2左右的建筑防水卷材不合格.
1.2.2各主要部位具体渗漏原因
（1）很多建筑的厨卫的渗漏原因主要是：钢筋混凝土质量、防水材料搭接长度、厚度不达标,混凝土裂缝,以及防水建筑材料选择不当、质量不达标、防水层施工不达标等.（2）从外墙来看,主要是连接墙体的拉结筋施工过程中,安装工艺不规范,导致墙体砌筑不便,进而导致砌筑质量下降,从而出现裂缝,加上外墙粉刷质量差,当下雨之后,就会导致外墙的渗漏,此外,原材料质量不合格等导致墙体变形、混凝土裂缝、墙体衔接存在间隙也会导致渗漏.（3）从屋面来看,在屋面板施工过程中,没有严格按照施工工艺规范要求施工,导致屋面板裂纹出现而渗漏,以及防水层材料铺设不达标导致其出现开裂、空鼓等质量问题；（4）从空调孔来看,主要是在安装这些设备之后封堵不严,而导致渗漏问题的出现.
2.建筑施工中防水防渗施工技术研究
2.1屋面防水防渗施工技术
2.1.1选择合格的防水材料
建筑屋面的防水材料常会选用卷材,但是如果施工过程中,使用的卷材防水材料不合格,就会导致屋面发生渗水漏水,因此建筑企业在施工时,应当选择合格的防水材料进行施工.工作人员购买防水材料时,可按照国家规定的标准筛选出需要购买的合格材料,如果防水材料没有任何合格证明,即使价格再低也绝不购买.
2.1.2防水卷材施工技术
在建筑屋面进行施工以前,建筑施工人员必须要对基层进行仔细清理,把基层上面的全部灰尘以及杂物清理干净,这样就能够在一定程度上避免防水卷材和基层间因粘结强度弱而带来不利的影响；等到基层清理完毕以后,还需要在基层上涂刷处理剂,要求涂刷一次完成并且均匀细密,不能进行反复涂刷；过一段时间基层上的处理剂完全干燥后,必须要弹出防水卷材部位的基准线,紧接着是对管道口这些重要节点做出处理,以及还要对这些位置的附加层进行加铺处理；当所有铺设工作完成之后,就可以开始对防水卷材做加热处理,在防水卷材加热时施工人员需要注意加热的质量,因为如果加热质量不合格,就会给粘结强度带来影响.
2.2外墙防水防渗施工技术
（1）外墙发生渗水漏水,主要原因是没有按照规定进行施工,才致使雨水通过窗户进入到建筑物内部,因此,建筑企业的设计人员,应当结合施工场地的实际情况,参照建筑的整体设计,绘制出有效的防水防渗结构图.例如,在对建筑物窗户进行施工时,可以向外做12cm的坡度,或者是做一个圆弧为2cm的坡度,提升混凝土浇注的高度等等,都能够有效的确保窗户周围无法堆积雨水,或者是出现雨水反水等情况.
（2）在对外墙的底部进行施工时,施工人员可以将混凝土的现浇导墙设置200mm,接着再将其每一层的高度值标控在坐标点上,如此可以有效的提升建筑外墙墙角的防渗水能力,也可以增加建筑物的使用寿命,在对外墙周围的管道进行孔洞时,应在抹灰施工结束以前,严格遵循标准的防水方法进行施工,选择使用的砂浆一定是干硬性的,接着开始进行三次或者是两次的封堵,并控制封堵厚度在5cm以下,最后封堵施工完成后,一定要紧靠管道边进行打胶.
2.3厨房、卫生间防水防渗技术
厨房和卫生间是日常生活用水量比较多的地方,比较容易发生渗漏现象,因此,对于厨卫的防水技术必须做好,保证房间使用的功能和舒适性.首先,施工前必须对水压进行详细的了解,然后选择合适的管材,对管材的选择,一定要保证配件、管材和设备的质量.材料要有合格证书,对材料质量的控制,每一步都要进行严格的检验,每一种设备经过检验,合格后方可安装,安装完,也要对设备进行试用.厨房、卫生间的墙面和地面都要进行防水处理,一般情况下,可以采用聚氨酯防水材料,地面坡度的设计要按照规范进行,施工完成后,可以泼水进行试用,保证符合要求.对于室内的预留洞和缝隙,要进行修补、镶嵌密实.对于屋里的排水管道和地漏,要做好密封工作,地漏的安装要根据规范和实际情况进行,设计合适的高度,方便水流入.
3.结语
综上所述,在建筑工程中,做好防水防渗工作是施工中的重要环节.由于建筑施工工序较多,所以要做好各个部分的防水防渗施工具有一定的难度,这就需要我们在进行施工时合理使用防水防渗技术,针对各个部分的特点采取适用的施工技术.
结论：适合不知如何写施工技术方面的相关专业大学硕士和本科毕业论文以及关于建筑工程施工技术标准论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料下载。
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