土建工程造价管理探究,本论文可用于工程造价管理论文范文参考下载，工程造价管理相关论文写作参考研究。
工程造价管理论文参考文献：
摘 要：土建工程造价管理可防止投资突破限额和促进单位使有限的资源得到充分的利用,并取得最佳的经济效益和社会效益.笔者阐述了土建工程造价管理的相关理论,并分析土建工程造价管理现状及实现有效的土建工程造价管理的可行性措施.
关键词：土建造价；管理；措施
建筑工程造价管理包括工程造价的合理确定以及工程造价的有效控制两个方面.工程造价管理能够节约成本,提高效率.改革开放以来,我国工程造价管理虽然取得了长远的发展,但仍然存在着一些问题,为此,必须建立科学的造价工程管理体系,对造价工程进行全方位的管理,建立高素质的造价工程队伍,完善改革市场运行机制,加强招投标的管理
1 控制管理土建工程造价的原因
土建工程造价控制管理,是建设单位对工程建设费用以及一些管理费用的合理确定和有效控制.随着改革开放的不断深人和我国社会主义建设事业的不断发展,我国基本形成一整套土建工程造价管理体系,并已在工程造价管理中逐渐发挥作用.
2 土建工程造价控制管理现状
2.1土建工程造价观念落后
在目前的土建工程造价控制管理中,尚缺乏工程造价的全过程管理理念,随着市场经济的不断发展,现行的市场价格处在不断变动的状态当中,价格因市场波动拉大,土建工程造价是一项长期而复杂的过程,涉及的范围广,而很多工程企业在造价的过程中,对造价的范围、含义以及特点和职能等都缺乏深刻的认识和了解,对工程造价的动态管理并没有得到真正的实施和贯彻,严重的忽视了对价格的控制管理.
2.2土建工程造价控制管理的法律、法规不健全
在现行的法律、法规中,由于各个方面的原因,还无法满足现行市场经济和土建工程造价管理的需求,在实际的贯彻运用中,也还存在着一些问题,一方面,有法不依、执法不严的现象还普遍存在,比如对合同签订的监督不够,对合同的法律认识不足等,增加了施工单位的成本负担,同时也给工程管理带来了极大的不便.
3 有效控制工程造价管理的对策
3.1实行项目目标成本管理
成本管理是土建工程造价管理中的一个重要内容.在具体的操作中,可以运用预测和决策方法、目标管理方法、量本利分析方法和价值工程方法等.首先,各个职能部门（包括预算、测算、计划、财务等）应严格按项目成本控制的要求履行自己的管理职责；其次,应着重分析和论证项目的投资目标,确定周密的成本计划和目标；再次,完善有关施工项目成本管理的各项责任制度,包括计量验收制度、考勤、考核制度、原始记录和统计制度、成本核算分析制度以及完善的目标责任制体系；最后,考虑制约项目目标的影响因素（如工程合同条件、施工过程中的施工条件、场地、图纸变更）,深入分析工程的功能,根据情况确定科学合理的目标,确定哪些功能是必要的,哪些功能是过剩的或不必要的,以便把有限的资金用于保证必要的功能.
3.2加强各部门的协作管理
当前我国建设工程造价管理实行分阶段由政府有关部门管理,制定造价政策又涉及财务、税务、物价、统计等相关部门,因此,要加强各部门的协作管理.首先,造价管理部门在承包商内部应处于造价管理的核心地位,其他各部门应和其密切配合；其次,各有关部门应严格审查建设项目开工前和年度计划中的建设资金,加强和规范总概算的编制和管理,发挥总概算对工程投资的控制作用,从而才能从源头上控制投资,确保工程建设顺利完成；最后,建设施工管理单位应认真执行造价部门的规定,造价部门应对执行定额的单位进行抽查监督,形成相互制约机制.
3.3重视土建工程全过程的造价控制
全过程的造价控制是指建设项目从可行性研究阶段的工程造价预测开始到工程竣工,实际造价的确定和评估整个建设期间的工程造价的控制管理.一个建设工程项目需要经历不同的阶段,因此要取得良好的控制效果,必须在各个阶段对各种造价因素进行正确计算,详细分析,然后进行严格的控制.
（1）对拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面进行深入细致的调查研究,对拟采用的技术方案和建设方案进行技术经济分析和比较,对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价,对拟建项目的技术含量和适用性建设的必要性,进行全面的分析和多方案比较及综合评价,得出是否投资的结论性意见.
（2）应以设计阶段为重点进行造价控制.大量的事实证明,工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段.因为设计方案一旦确定,施工单位只能按图施工,节约投资的途径就很有限了.一般设计费用占建设工程全寿命期费用的1%,但是这1%的费用对工程造价的影响度占到75%.我们应在设计阶段进行主动控制,优化设计,详细交底,避免不必要的设计变更和索赔.
（3）积极推行以工程量清单报价为主要模式的无标底合理低价中标方式.工程量清单报价是建立在充分完善市场和理低价中标的主要计价模式,是我国招投标制度改革的方向,应当积极创造条件尽快推行.
4 结语
随着国民经济的飞速发展和时代的进步,也促进了建筑行业的新型发展.在经济发展的 下,人们的生活水平日益提高,思想道德水平也在日益改善,同时人们对建筑物品质的有的更高要求,也对其的数量需求巨大,这促使建筑行业陷入激烈的竞争之中.土建工程的造价控制管理能使建设单位的投资获得尽可能高的效益.控制成本费用,有利于我国建筑业节省大量的建设资金,推进我国现代化建设的进程.同时在保证建筑质量下,将企业本身的经济效益提高,将是每一个建筑企业管理者期望的.建筑行业想要得到具有独特性、创新性的发展,就需要完善加强建筑企业各经济要素的管理体现.土建工程造价的良好控制将会给每一代生存的人们带来无穷的益处.
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