土地规划管理和城乡规划实施的相关性,这篇土地规划论文范文为免费优秀学术论文范文,可用于相关写作参考。
土地规划论文参考文献：
随着社会的不断进步以及经济的快速发展,大量的农民工进入了城市,一段对闻里城市的土地资源变得非常紧张.所以,对城乡进行合理的规划就显得非常的重要.不过,土地的计划管理和城市计划患息相关,在实行城市计划的时候通常要受到土地谋划的制约,怎样掌握好土地计划管制以及城市经营的关系是非常关键的.本文先解析了土地计划管制以及城市经营的关系,关于现在时期出现的问题实行了概括,并且对怎样调节好土地计划管制以及城市经营的关系提出了几个建议,希望促进社会的城乡之间的建设.
土地规划管理 城乡规划 关系
矛盾 协调
在我们国家,土地计划管制以及城市经营的效用是彼此分开的,在對城乡实行建造的时候,需要把土地计划管制以及城市经营都考虑到.因为两个观点提出的时间不一样,土地计划管制以及城市经营各自有各自的特色.想要确保城乡建设的顺利进行,需要理清土地计划管制以及城市经营之间的关系,并且在以后的工作中将调节好二者的关系作为非常重要的事情来做.
土地规划管理和城乡规划的矛盾
土地计划管制以及城市经营是在不一样的国家发展阶段下提议的管理形式,在最近的几年里,大量的农民工进入了城市,一段时间里城市的土地资源变得非常紧张.与此同时,也加快了土地计划管制以及城市经营的矛盾.土地计划管制是为了更好的开采与使用土地资源,使土地资源得到最大的使用率以及经济方面的效益.然而城乡的经营是从大局考虑,想要满足城市化的进程需求.在具体问题里,土地计划管制以及城市经营通常是由地方政府来布局的,二者密切相关的关系,不过因为没有调节好两者之间的关系,让土地计划管制以及城市经营在承接工作方面老是效果很差.有些区域因为城镇化的进度以及经济的快速发展,让城市与乡村的规划中有很大的欠妥,土地资源的使用不太理想.土地计划管制以及城市经营的内容不一样,致使在实行成相互约束限制因素.
（1）土地计划经营内容跟城市经营相违背.土地计划管制以及城市经营的矛盾根本是由于两者都是城乡开展的非常重要处理办法,不过两者的内容却有相当大的差别.经营内容的不一样使得两者在实行中展现出不一样的处理原则.现在,农民因为收入因素、教育、医疗设施等各种要素舍弃了原来在乡村的土地利用权,来到城市,土地资源遭受威胁.土地资源管制想要对土地实行更加合理地计划、运用以及管制,特别是放置的土地实行科学的第二次开发使用.不过因为地区经济开展的不一样,一些闲置土地被拿来拍卖,没有想到土地被使用后的用处,即使在现在获得了经济方面的报酬,却忽略了土地资源的科学使用.
（2）城乡经营的管制方式跟土地计划经营相违背.土地计划里经常出现的现象是土地被使用,却老是因为钱的问题使农民不满意,波及到土地使用工作的开展.与此同时,因为城镇化进度的加快,城市管理对非农业使用土地、耕地的管制力度不大,致使建筑使用土地霸占耕地的情况.这样的事情跟土地资源科学使用的实施不一致,违反了土地资源使用极大化的准则.
调节土地计划管制以及城乡经营的关系
土地计划管制以及城乡经营是矛盾又统一的,两者在根本上又有一些的关联.土地资源的科学计划是城镇化进度的必要因素,是城市改造的基础.要是可以调节好土地计划管制以及城乡经营的关系,将会对土地资源达到科学的计划以及管制.
（1）规划土地使用流程.土地征用是政府用补偿的形式把土地从农民那里征用过来,土地使用通常是因为尾款额跟实际上的土地价值之间的差别,从而加大了农民的愤恨情愫,而且不科学的使用也对城乡计划的管制不利.所以实行土地征用的时候一定要关注几个方面：一是,科学征用并实行科学的有偿方式,土地的征用肯定会波及农民的生产尤其是生活,导致农民没有土地.因此要有步骤地征用土地,规避泛滥情况,一定要确保农民的有偿到位,对于有些宝贵的土地资源要提高补偿的金钱；二是,土地征用的流程要市场化,一定要在符合市场经济规则的情况下征用农民的土地；三是,征用土地时一定要对农民实行疏导,激励农动的向别的行业进军.
（2）保证对土地资源的调节管制.想要达到对土地资源更科学的管制,需要改善土地计划管制以及城乡经营的管制系统.土地计划管制是城乡经营的条件,它是用法律以及法规作为依据来对土地资源实行计划,并且确保土地资源的使用率能够最大化.但是城乡经营是通过各个级别的城市计划局对各样的资源实行综合并且实行全面的计划,以达到城市跟乡镇资源使用最大化,这种目标是开发城市跟乡镇的经济,达到提升城乡居民的生活水平.因此,需要不停的改善土地计划管制以及城乡经营的管理制度以及办法,从而达到两者在实行的过程中对土地资源可以实行统一调节的管制,才可以达到城镇经济的快速发展.
（3）改善土地计划管制以及城乡经营的实行方法.土地计划管制以及城乡经营两者之间需要加强交流,以防彼此成了实行的麻烦,想要两者融洽相处,第一要从具体问题出发,土地计划管制不会持续向城乡经营让步,城乡经营也不会一直服务于土地计划管制,需要在特有的状况下具体问题具体分析,提出合理的方案.在城乡经营中的建筑方面的用地需要限定在特定的界限里,要考虑到耕地的可持续发展,意识到爱护耕地的紧要性.城乡管制在实行旧城的改动以及新城建造时候,需要依据不一样的土地计划管提出多样的规范方法,衡量之后选取最好的方法,从而达到土地资源的科学使用.
[1]娄俊启.城乡规划对土地价值的影响[J].吉林农业.2016（06）
[2]李云霞.城乡规划和土地规划管理的相关性分析[J].科技经济导刊.2016（20）
结论：关于本文可作为土地规划方面的大学硕士与本科毕业论文土地规划论文开题报告范文和职称论文论文写作参考文献下载。
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