限购急冻漩涡中大通州,这是一篇与急冻论文范文相关的免费优秀学术论文范文资料,为你的论文写作提供参考。
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一个非常值得关注的数字是,尽管地处北京郊区,但目前通州楼盘的整体均价已经突破25000元/平方米.这一数字已经秒杀国内绝大部分省会城市了.
这让目前还处于限购急冻中的通州楼市变得格外刺眼.不能否认,环球影城和政府动迁是把通州楼市烧旺的最大的两个因素.
数据显示,自北京市政府搬迁通州的消息放出后,通州楼市量价齐升,目前位置较好的项目价格涨幅己达20%-30%.这是另一个让人觉得惊心的数字.
北京市委书记郭金龙公开表示,通州是城市副中心,在推动京津冀协同发展中处于桥头堡位置,要积极主动融入京津冀协同发展,努力有更大作为.这也就为通州的未来定了调儿.价格继续攀升看来在所难免.
但我们更应关注的是,通州地区由于处于京津冀三地的关键节点上,在发展中要尤其注重区域性,要做京津冀协同发展的桥头堡,以带动宝坻、武清、蓟县连接北京和天津的区域；此外不能再走北京中心区的老路,要坚持高端定位,在落实国家京津冀战略协同发展的战略当中体现通州的价值.防止回龙观、望京和燕郊的悲剧再次在通州重演.
通州建行政副中心,不应再是大规模的“造城”运动.在规划通州的时候,要再次防止摊大饼思想.另外,就是通州和北京传统市中心是有一定距离感的,人为的连成一片毫无必要.要把适宜的行政事业单位功能成建制、分步骤地向市行政副中心转移.同时,政府在同步配置就业、居住等资源时,将会从中管控,杜绝以房地产为主的带动方式带动.
无论是行政副中心建设、人口调控还是京津冀交通一体化、生态环境保护、产业升级转移建设,要落实好目标,最关键的是如何打破既有“一亩三分地”的行政区划,调动各方积极性,让协同真正见实效而不流于口号.
毋庸置疑,大通州尽管身处急冻漩涡,但春天已然悄悄降临.
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北京通州出台史上最严限购政策
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